01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Для дотримання в процесі будівництва стандартів, параметрів, нормативів і якості робіт необхідний технічний нагляд. Звернувшись до Київського бюро технічної інвентаризації, клієнт отримає послуги кваліфікованих експертів, які в стислі терміни виявлять дефекти в будівництві, помилки при оформленні документації та запропонують заходи для їх усунення. Всі роботи проводяться без нанесення шкоди будівлям.

В наші дні шлюборозлучні процеси стали частим і звичайним явищем. Дана процедура також передбачає поділ спільно нажитого майна. Відповідно до українського законодавства допускається два варіанти поділу нерухомості та інших активів: за рішенням суду і за обопільною згодою подружжя. При цьому, для проведення подібних процедур необхідно обов’язково провести оцінку майна.

Розглянемо всі особливості проведення оцінки землі сільгосппризначення. Головні причини:

• Зменшення фінансових ризиків. • Оформлення банківських кредитів. • Розподіл капіталу. • Оцінювання ділянок. • Зменшення витрат. • Інвестиції. • Зростання доходу. • Підготовка звітів щодо іноземних капіталів.

(більше…)

Для чого потрібна приватизація квартири? Очевидно для того, щоб її жителі мали законні підстави в ній перебувати. Така одинична процедура позбавить від безлічі проблем. Сам процес приватизації регулюється законними рамками. Це стосується не тільки державних приміщень, але і кооперативних площ.

(більше…)

Розлучення – ситуація складна, але, на жаль, нерідка в Україні. І одна з найскладніших його частин – це розділ спільно нажитого майна. Як вчинити з квартирою, яку потрібно поділити при розлученні? КБТІ розповість вам трохи докладніше.

(більше…)

Купівля нового житла – завжди важлива подія. Особливо, якщо це житло в новому будинку, так звана первинна нерухомість. Але при цьому важливо не дати себе обдурити, адже багато забудовників можуть промовчати про важливі моменти або свідомо приховати їх.

(більше…)

При купівлі земельної ділянки або його виділення ви напевно стикалися з так званим кадастровим номером. Це унікальний 19-значний код, в якому зашифрована вся важлива інформація про географічне місце розташування вашої ділянки.

(більше…)

Навіть якщо ви маєте в користуванні майно та при цьому хочете провести з ним будь-які маніпуляції, вам знадобиться довести право власності на нього. Особливо це актуально для нерухомого майна, яке обов’язково потрібно оформити документально, щоб підтвердити свої права на нього.

(більше…)

Оцінка нерухомості відповідним експертом – це загальноприйнята процедура, яка проводиться для того, щоб встановити поточну ринкову вартість об’єкта нерухомості. Для цього необхідне укладення фахівця з оцінки, що має ліцензію, а видається цей висновок на підставі певних процедур, які встановлені законом.

(більше…)

Мало хто задоволений купленим житлом на всі 100%. Особливо це стосується однокімнатних квартир. І вже точно така ситуація не рідкість для тих, хто купує нерухомість на ринку вторинного житла.
Найчастіше переобладнання квартири покликане оптимізувати корисну площу, зробити її комфортною для проживання. Але будь-які зміни в плануванні необхідно правильно задокументувати, адже є ризик порушити загальну конструкцію будинку, а частина перепланувань просто заборонена законом.

(більше…)

Нерідко при оформленні певних документів або при необхідності продати / здати нерухомість в оренду від власника потрібне підтвердження його права на майно. Давайте розберемося, які документи підтверджують право власності на нерухомість.

(більше…)

Ідея податку на нерухомість витає в повітрі вже не перший рік. І в цей раз вони стали предметом розгляду депутатів ВР: на їхню думку, необхідно зрівняти в обов’язках власників об’єктів нерухомості з землевласниками, які платять податок на землю.

(більше…)

Часи, коли будівництво та ремонт проводилися в основному власниками житла власноруч давно пішли в минуле. Сьогодні для цього створюються різні компанії, що виступають підрядниками. Але якість надаваних ними послуг може викликати сумніви у замовника, і в цьому випадку на допомогу прийде спеціальна процедура – експертиза обсягу, якості та вартості будівельних робіт.

(більше…)

Купівля, продаж, обмін чи навіть дарування – в общем-то, всі операції, які ви плануєте провести зі своєю нерухомістю, можна здійснювати тільки після підтвердження права власності на неї.

А для цього стороні, яка має намір продати або обміняти нерухомість потрібно надати документи, які це право власності підтверджують. Для покупців обов’язково потрібно перевірити легітимність цих документів. Що потрібно пред’явити для підтвердження права власності на нерухомість?

(більше…)

Від розлучення, на жаль, не застраховані навіть найміцніші сім’ї. Крім того, що процес розірвання шлюбу сам по собі – нелегке заняття, що викликає стрес. Так ще й супроводжується він розділом майна. Але якщо з спільно нажитим добром зазвичай проблем не виникає, то поділ нерухомості перетворюється в тривалий і клопітка справа. А якщо квартира ще й не приватизована, ситуація ускладнюється.

(більше…)

На жаль, нерідко навіть самий люблячий союз не проходить випробування і розпадається. У випадку з офіційно укладеним шлюбом, процес його розірвання пов’язаний не тільки з припиненням прав і зобов’язань подружжя, а й з розділом майна. Але якщо особисті речі зазвичай поділити не складає труднощів, то розділ нерухомості – процедура непроста, адже нерідко з одного об’єкта потрібно зробити кілька, щоб задовольнити всі сторони справи. Але фахівці з КБТІ допоможуть вам в цьому швидко і кваліфіковано.

(більше…)

Документи, що підтверджують відсутність будівель на ділянці, можуть знадобитися кожному власнику землі. Але постійні зміни в законодавстві призводять до плутанини, і нерідко в момент необхідності стає незрозуміло: де і як отримувати довідку про відсутність забудови? Наш короткий гайд допоможе вам звернутися за адресою і отримати таку довідку швидко і без зусиль.

(більше…)

Спроба розширити простір свого будинку – часте явище. Причому, стосується воно не лише власників квартир. Коли площа спочатку дуже обмежена, і єдиний варіант доступний тільки проживають на першому поверсі – це прибудова до фасаду будинку. Але і в приватному будинку прибудови – це цілком поширена практика. І багато хто вважає, що такі самовільні споруди на своїй ділянці не вимагають затвердження в державних органах. Таку думку помилково, адже згодом при будь-якої операції з нерухомістю невідповідність технічного паспорта реально складеним планом приміщень не дозволить провести операцію.

(більше…)

Щоб отримати право на нерухомість, будь то угода купівлі-продажу, спадкування або інші варіанти, необхідно узаконити це право відповідно до регламентованих законодавством процедурами. Без цього подальші дії по відношенню до житла будуть неможливі.

(більше…)

Вам напевно зустрічалися вітрини магазинів, розміщених на перших поверхах житлових будинків? Це рішення обґрунтоване тим, що кожному бізнесу необхідно приміщення, в якому буде організований офіс, магазин, представництво. І в даному випадку використовувати звичайну квартиру без попереднього переведення її в нежитловий фонд – незаконно.

(більше…)

Експертиза проектів будівництва – це важлива завершальна стадія проектування, яка передує прийняттю та затвердженню проекту. Законодавством визначено випадки, коли звернення до експертної організації для проведення комплексної експертизи проектів або окремих розділів є обов’язковим (в тому числі якщо це нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт): із залученням бюджетних коштів; із залученням коштів державних і комунальних підприємств,…

(більше…)

12 листопада 2019 року Верховною Радою був прийнятий закон №2047-д про зміну правил оцінки нерухомості. За законопроект проголосували понад 300 депутатів. Вони вирішили змінити правила з метою боротьби з корупцією при реєстрації даних зі звітів про оцінку нерухомого майна, а також прозорості продажу цієї нерухомості.

(більше…)

Нерухоме майно – це певний об’єкт, що розташований на ділянці землі, його переміщення неможливе без змін його призначення, а також знецінення, згідно з українським законодавством. Земельна ділянка також є нерухомістю, але ставитися до іншої групи об’єктів. Іноді необхідний перехід прав власності від одного власника до іншого. Перед початком переходу варто звернутися за консультацією до компанії КБТІ. Фахівці допоможуть розібратися в нюансах, підкажуть, які документи потрібні.

(більше…)

Будівельні роботи затребувані як юридичними особами – забудовниками, так і приватними особами, яким необхідно провести ремонтні роботи в своїй нерухомості. І нерідко і ті, і інші, наймають третіх осіб для виконання комплексу робіт.

(більше…)

Нерідко для зручності мешканців стандартне планування квартири не підходить, і доводиться вигадувати нестандартні рішення, щоб забезпечити комфорт проживання. Найчастіше для цього використовується перепланування або ж переобладнання.

(більше…)

Законодавство нашої країни передбачає обов’язкову процедуру узаконення житлоплощі. Інакше проводити з нею будь-які операції просто неможливо. Навіть договір купівлі-продажу без узаконення буде простий папером, і продавати або переобладнати житло тільки на його підставі ви просто не зможете.

(більше…)

Кілька років тому українське законодавство розробило перелік робіт, які можна виконувати без отримання спеціального дозволу в держорганах. Завдяки цьому нововведенню всі власники об’єктів нерухомості тепер можуть виконувати прості будівельні і реконструкційні роботи без отримання дозволів та подальшого введення в експлуатацію. Деякі з видів робіт, втім, зажадають від вас, як від власника, перевипуску технічного паспорта на об’єкт.

(більше…)

Технічний паспорт на об’єкт нерухомості – не просто папір, а необхідність: без нього ви не зможете легально укласти договір оренди, продати квартиру, будинок або дачу. Надається такий документ на будь-який тип нерухомості, будь то кімната в комунальній квартирі, власний особняк або багато квартирний будинок, магазин, офісний центр або навіть склад. У будь-якому випадку об’єкт нерухомості повинен мати технічний паспорт.

(більше…)

Так уже склалося, що тема самобудів дуже актуальна для українців. А суперечності в законодавстві роблять це питання не тільки гостроактуальними, але ще й досить суперечливим. Навіть після введення в 2017 році нових вимог до самобудам, питання залишаються.

(більше…)

Сучасна практика занять самовільним будівництвом не завжди закінчується позитивно. Адже ця процедура повинна узгоджуватися з відповідними державними органами. Така процедура приносить ряд проблем, які пов’язані з легалізацією споруди.

(більше…)

На сьогоднішній день договору купівлі-продажу та інші нотаріальні угоди можуть укладатися при наявності технічного паспорта на нерухомість. КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ готове допомогти кожному в рішення даного питання. У нас ви можете замовити техпаспорт на житлову нерухомість (будинки, квартири, кімнати в гуртожитку) і нежитлову нерухомість (садові будинки, гаражі, будівлі та приміщення виробничого і громадського призначення).

(більше…)

Заявка