Особливості процесу оформлення землі

Отримання кадастрового номера для земельної ділянки

Кадастровий номер – це послідовність спеціальних порядкових чисел, необхідних для ідентифікації ділянок. Отримати цей спеціальний номер можна в кадастр, де реєструється ділянку землі. При цьому отриманий номер буде зберігатися до того часу, поки існує безпосередньо ділянку з землею. Найважливіше в цьому процесі внести цей номер в електронну систему.

До квітня 2002 року подібний номер не був обов’язковим. Але сьогодні, без нього ви не зможете проводити ніяких маніпуляцій з власним ділянкою. Ви не зможете продати або подарувати в дар ділянку землі, а також переоформити його.

Згідно із земельним законодавством України, кожна ділянка має бути використаний строго за своїм цільовим призначенням. Якщо ж власник проводить на ньому будь-які незаконні дії, він може позбутися землі.

Головні зміни

Для внесення змін до цільове призначення землі або її певної частини, слід подати всі необхідні документи у відповідні органи за місцем реєстрації ділянки. Пакет необхідних документів для цього:

• паспорт з ІПН кодом;

• свідоцтво про реєстрацію;

• довідка з органів статистики.

Якщо ви є юридичною особою, крім перерахованих вище документів вам знадобиться правовстановлюючий документ.

В подаються документах потрібно буде написати заяву з описом точних причин зміни призначення.

Як приватизувати землю або пай, який знаходиться під власним будинком або гаражем?

Перед процесом приватизації необхідно з’ясувати, чи знаходиться ділянка під чиїмось використанням чи ні. Першим кроком у цій справі стане подача заяви з пакетом документів. У разі її схвалення, виготовляється технічна документація і готується акт приватизації.

Процес об’єднання та поділу ділянки

У наш час почастішали випадки поділу чи об’єднання земельної ділянки. Для того щоб це зробити, потрібно оформити всі згідно з чинним законодавством, тобто подати встановлені документи і дочекатися отримання дозвільних документів.

За рівної кількості, новому ділянці буде присвоєно новий кадастровий номер.

Встановлення та відновлення кордону на ділянці

Цей процес допомагає землевласнику точно позначити межі своїх володінь. Для того щоб точно визначитися з ними, потрібно подати заяву до відповідних органів. Після цього виконавець точно встановить і пропише координати меж ділянки, а також зробить відповідний запис в пояснювальній записці.

Щоб не було з вашим ділянкою землі ви повинні дотримуватися закону і не порушувати його. Фахівці, що працюють в КБТІ, чудово розуміють ці питання, тому звертаючись до них, ви можете бути впевнені у високій якості виконуваних послуг.