Що потрібно знати про досудову оцінку майна?
Досудова оцінка майна є актуальною та затребуваною послугою, що дозволяє визначити вартість того чи іншого об’єкта. Існує безліч ситуацій, коли виникає потреба у цій послузі:
- У ході розлучення подружжя – зазвичай у такому разі виникає необхідність поділу квартири. Задокументована вартість нерухомості значно полегшить захист своїх інтересів.
- При необхідності отримати інформацію про ціну конкретного майна, землі, будинки, квартири тощо.
- Коли проводяться складні процеси поділу майна між кількома людьми.
- Перед отриманням житлової площі конфіскаційним способом.
- За потреби оскарження податкової ставки на власне майно.
- Якщо необхідно проводити додаткову експертну оцінку майна.
- Коли ви отримуєте страхову виплату і не хочете помилитися з сумою.
У деяких випадках потрібне обов’язкове проведення досудової оцінки майна. Наприклад, коли відсутні документи, які б підтверджували реальну ринкову ціну майна. Також може відбутися різка зміна ціни на ринку на тлі тих чи інших подій, через що вартість майна кардинально зміниться. Чергова причина обов’язкової досудової оцінки майна – заявлена ціна, у якій одна із сторін сумнівається.
Хто має право проведення досудової оцінки майна?
Надати офіційні документи, в яких буде вказана ціна вашого майна, може лише фахівець, який має право видачі подібних документів та проведення оцінки. Скористатися послугами такого фахівця ви зможете, звернувшись до нашого КБТІ.
Експерт проводить оцінку відповідно до встановлених правил, а також враховує всі фактори, що впливають на підсумковий результат. Наприклад, обов’язково враховується, де саме розташований об’єкт, яка оцінюється, яка ринкова ситуація в цій місцевості, в якому стані знаходиться об’єкт і так далі. Всю цю інформацію фахівець зазначає у документі, який має юридичну силу у суді.
