Нові особливості отримання технічного паспорта

Одним з найбільш важливих документів на будинок або квартиру є технічний паспорт.

Починаючи з 23 липня поточного року почало працювати Постанова КабМіну, яким регламентуються нові правила оформлення цього документа.

Тепер необхідно вносити в ЕГЕССС абсолютно всі документи, які відносять до проектних, по всіх об’єктах будівництва. Додатково необхідно внести дані про те, що була проведена технічна інвентаризація, її результати і безпосередньо реєстрація технічного паспорта.

Що таке технічний паспорт?

У документах, що оформляються на основі проведеної технічної інвентаризації будь-якого об’єкта нерухомості, як вдома або квартири, так і комерційного приміщенні, заносяться всі технічні характеристики об’єкта, зокрема такі:

  • матеріал фундаменту, покрівлі і стін;
  • адреса;
  • технічні особливості;
  • склад;
  • площа кімнат і їх технічне призначення;
  • інформація про замовника або власника;
  • дані про право власності;
  • інформація про виконавця – суб’єкт господарювання, який виготовляє технічний паспорт.

У разі, якщо була проведена реконструкція, прописуються всі види робіт, дата їх проведення і дозвільні документи на цю роботу. Перед тим, як випустити технічний паспорт, проводиться технічна інвентаризація.

Що нового впроваджено в механізм оформлення технічного паспорта?

Якщо раніше технічний паспорт повинен бути оформлятися тільки профільними фахівцями, але тепер кожен документ в обов’язковому порядку повинен бути внесений до електронного реєстру. Зробити це можуть виключно уповноважені люди – працівники Київського бюро технічної інвентаризації. Крім цього, дані можуть вносити такі особи:

  • ФОП або компанія, де працює фахівець, що пройшов відповідну сертифікацію;
  • суб’єкти державної реєстрації прав, які мають дозвіл на надання таких послуг.
  • Ці нововведення актуальні для документів, які не тільки знову випущені, але і були оформлені протягом минулих 3-х років.

Після того, як дані внесені в систему, можливі перевірки відомостей в режимі онлайн, що дозволяє перевірити справжність технічного паспорта і відстежити була проведена перепланування. Якщо дані не внести, то проблеми під час передачі майнових прав гарантовані.