01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Для соблюдения в процессе строительства стандартов, параметров, нормативов и качества работ необходим технический надзор. Обратившись в Киевское бюро технической инвентаризации, клиент получит услуги квалифицированных экспертов, которые в сжатые сроки выявят дефекты в строительстве, ошибки при оформлении документации и предложат мероприятия для их устранения. Все работы проводятся без нанесения вреда строениям. 

В наши дни бракоразводные процессы стали частым и обыденным явлением. Данная процедура также предусматривает раздел совместно нажитого имущества. В соответствии с украинским законодательством допускается два варианта разделения недвижимости и других активов: по решению суда и за обоюдным согласием супругов. При этом, для проведения подобных процедур необходимо обязательно провести оценку имущества. 

Рассмотрим все особенности проведения оценки земли сельхозназначения.

Главные причины:

  • Уменьшение финансовых рисков.
  • Оформление банковских кредитов.
  • Деление капитала.
  • Оценивание участков.
  • Уменьшение затрат.
  • Инвестиции.
  • Возрастание дохода.
  • Подготовка отчётов касательно иностранных капиталов.
(далее…)

Для чего нужна приватизация квартиры? Очевидно для того, чтобы её жители имели законные основания в ней находиться. Такая единичная процедура избавит от множества проблем. Сам процесс приватизации регулируется законными рамками. Это касается не только государственных помещений, но и кооперативных площадей.

(далее…)

Раздел квартиры: как действовать при разводе?

Развод — ситуация сложная, но, к сожалению, нередкая в Украине. И одна из самых сложных его частей — это раздел совместно нажитого имущества. Как поступить с квартирой, которую нужно поделить при разводе? КБТИ расскажет вам немного подробнее.

(далее…)

Покупка нового жилья — всегда важное событие. Особенно, если это жильё в новом доме, так называемая первичная недвижимость. Но при этом важно не дать себя обмануть, ведь многие застройщики могут умолчать о важных моментах или сознательно скрыть их.

(далее…)

При покупке земельного участка или его выделении вы наверняка сталкивались с так называемым кадастровым номером. Это уникальный 19-значный код, в котором зашифрована вся важная информация о географическом месторасположении вашего участка.

(далее…)

Даже если вы имеете в пользовании имущество и при этом хотите провести с ним какие-либо манипуляции, вам понадобится доказать право собственности на него. Особенно это актуально для недвижимого имущества, которое обязательно нужно оформить документально, чтобы подтвердить свои права на него.

(далее…)

Оценка недвижимости соответствующим экспертом — это общепринятая процедура, которая проводится для того, чтобы установить текущую рыночную стоимость объекта недвижимости. Для этого необходимо заключение специалиста по оценки, имеющего лицензию, а выдаётся это заключение на основании определённых процедур, которые установлены законом.

(далее…)

Мало кто доволен купленным жильём на все 100%. Особенно это касается однокомнатных квартир. И уж точно такая ситуация не редкость для тех, кто покупает недвижимость на рынке вторичного жилья.

(далее…)

Нередко при оформлении определённых документов или при необходимости продать/сдать недвижимость в аренду от собственника требуется подтверждение его права на имущество. Давайте разберёмся, какие документы подтверждают право собственности на недвижимость.

(далее…)

Идея налога на недвижимость витает в воздухе уже не первый год. И в этот раз они стали предметом рассмотрения депутатов ВР: по их мнению, необходимо уравнять в обязанностях владельцев объектов недвижимости с землевладельцами, которые платят налог на землю.

(далее…)

Времена, когда стройка и ремонт проводились в основном собственниками жилья собственноручно давно ушли в прошлое. Сегодня для этого создаются различные компании, выступающие подрядчиками. Но качество оказываемых ими услуг может вызвать сомнения у заказчика, и в этом случае на помощь придёт специальная процедура — экспертиза объёма, качества и стоимости строительных работ.

(далее…)

Покупка, продажа, размен или даже дарение — в общем-то, все операции, которые вы планируете провести со своей недвижимостью, можно совершать только после подтверждения права собственности на неё. 

   А для этого стороне, которая намеревается продать или обменять недвижимость нужно предоставить документы, которые это право собственности подтверждают. Для покупателей обязательно нужно проверить легитимность этих документов. Что нужно предъявить для подтверждения права собственности на недвижимость?

(далее…)

От развода, увы, не застрахованы даже самые крепкие семьи. Помимо того, что процесс расторжения брака сам по себе — нелёгкое занятие, вызывающее стресс. Так ещё и сопровождается он разделом имущества. Но если с совместно нажитым добром обычно проблем не возникает, то делёж недвижимости превращается в длительное и хлопотное дело. А если квартира ещё и не приватизирована, ситуация усугубляется.

(далее…)

К сожалению, нередко даже самый любящий союз не проходит испытания и распадается. В случае с официально заключённым браком, процесс его расторжения связан не только с прекращением прав и обязательств супругов, но и с разделом имущества. Но если личные вещи обычно поделить не составляет труда, то раздел недвижимости — процедура непростая, ведь нередко из одного объекта нужно сделать несколько, чтобы удовлетворить все стороны дела. Но специалисты из КБТИ помогут вам в этом быстро и квалифицированно.

(далее…)

Документы, подтверждающие отсутствие строений на участке, могут потребоваться каждому владельцу земли. Но постоянные изменения в законодательстве приводят к путанице, и нередко в момент необходимости становится непонятно: где и как получать справку об отсутствии строений? Наш короткий гайд поможет вам обратиться по адресу и получить такую справку быстро и без усилий.

(далее…)

Попытка расширить пространство своего дома — частое явление. Причём, касается оно не только владельцев квартир. Когда площадь изначально очень ограничена, и единственный вариант доступен только проживающим на первом этаже — это пристройка к фасаду дома. Но и в частном доме пристройки — это вполне распространённая практика. И многие считают, что такие самовольные сооружения на своём участке не требуют утверждения в государственных органах. Такое мнение ошибочно, ведь впоследствии при любой операции с недвижимостью несоответствие технического паспорта реально составленному плану помещений не позволит провести сделку.

(далее…)

Чтобы получить право на недвижимость, будь то сделка купли-продажи, наследование или другие варианты, необходимо узаконить это право в соответствии с регламентированными законодательством процедурами. Без этого дальнейшие действия по отношению к жилью будут невозможны.

(далее…)

Вам наверняка встречались витрины магазинов, размещённых на первых этажах жилых домов? Это решение обосновано тем, что каждому бизнесу необходимо помещение, в котором будет организован офис, магазин, представительство. И в данном случае использовать обычную квартиру без предварительного перевода её в нежилой фонд — незаконно.

(далее…)

Экспертиза проектов строительства — это важная завершающая стадия проектирования, которая предшествует принятию и утверждению проекта. Законодательством определены случаи, когда обращение к экспертной организации для проведения комплексной экспертизы проектов или отдельных разделов является обязательным (в том числе если это новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт): с привлечением бюджетных средств; с привлечением средств государственных и коммунальных предприятий,

(далее…)

12 ноября 2019 года Верховной Радой был принят закон №2047-д об изменении правил оценки недвижимости. За законопроект проголосовали более 300 депутатов. Они решили изменить правила с целью борьбы с коррупцией при регистрации данных из отчетов об оценке недвижимого имущества, а также прозрачности продажи этой недвижимости.

(далее…)

Недвижимое имущество — это определенный объект, что расположен на участке земли, его перемещение невозможно без изменений его назначения, а также обесценивания, согласно украинскому законодательству. Земельный участок также является недвижимостью, но относиться к другой группе объектов. Иногда необходим переход прав собственности от одного владельца к другому. Перед началом перехода стоит обратиться за консультацией в компанию КБТИ. Специалисты помогут разобраться в нюансах, подскажут, какие документы нужны.

(далее…)

Строительные работы востребованы как юридическими лицами – застройщиками, так и частными лицами, которым необходимо провести ремонтные работы в своей недвижимости. И нередко и те, и другие, нанимают третьих лиц для выполнения комплекса работ.

(далее…)

Нередко для удобства жильцов стандартная планировка квартиры не подходит, и приходится придумывать нестандартные решения, чтобы обеспечить комфорт проживания. Чаще всего для этого используется перепланировка или же переоборудование.

(далее…)

Законодательство нашей страны предусматривает обязательную процедуру узаконивания жилплощади. Иначе проводить с ней любые операции попросту невозможно. Даже договор купли-продажи без узаконивания будет простой бумагой, и продавать или переоборудовать жильё только на его основании вы попросту не сможете.

(далее…)

Несколько лет назад украинское законодательство разработало перечень работ, которые можно выполнять без получения специального разрешения в госорганах. Благодаря этому нововведению все владельцы объектов недвижимости теперь могут выполнять простые строительные и реконструкционные работы без получения разрешений и последующего ввода в эксплуатацию. Некоторые из видов работ, впрочем, потребуют от вас, как от собственника, перевыпуска технического паспорта на объект.

(далее…)

Технический паспорт на объект недвижимости – не просто бумага, а необходимость: без него вы не сможете легально заключить договор аренды, продать квартиру, дом или дачу. Предоставляется такой документ на любой тип недвижимости, будь то комната в коммунальной квартире, собственный особняк или много квартирный дом, магазин, офисный центр или даже склад. В любом случае объект недвижимости обязан иметь технический паспорт.

(далее…)

Так уж сложилось, что тема самостроев очень актуальна для украинцев. А противоречия в законодательстве делают этот вопрос не только остроактуальным, но ещё и достаточно противоречивым. Даже после введения в 2017 году новых требований к самостроям, вопросы остаются.

(далее…)

Современная практика занятий самовольным строительством не всегда заканчивается положительно. Ведь эта процедура должна согласовываться с соответствующими государственными органами. Такая процедура приносит ряд проблем, которые связаны с легализацией постройки.

(далее…)

Довольно часто владелец недвижимости сталкивается с проблемой расширения своих владений, решая сделать несанкционированное сооружение, пристройку. Подобна деятельность запрещенная законодательством. Самострой можно определить по следующим критериям:

(далее…)

На сегодняшний день договора купли-продажи и другие нотариальные сделки могут заключаться при наличии технического паспорта на недвижимость. КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ готово помочь каждому в решение данного вопроса. У нас вы можете заказать техпаспорт на жилую недвижимость (дома, квартиры, комнаты в общежитии) и нежилую недвижимость (садовые дома, гаражи, здания и помещения производственного и общественного назначения).

(далее…)

Заявка