Новые особенности получения технического паспорта

Одним из самых важных документов на дом или квартиру является технический паспорт. Начиная с 23 июля текущего года начало работать Постановление КабМина, которым регламентируются новые правила оформления этого документа.

Теперь необходимо вносить в ЕГЭССС абсолютно все документы, относящие к проектным, по всем объектам строительства. Дополнительно необходимо внести данные о том, что была проведена техническая инвентаризация, ее результаты и непосредственно регистрация технического паспорта.

Что такое технический паспорт?

В документ, оформляющийся на основе проведенной технической инвентаризации любого объекта недвижимости, как дома или квартиры, так и коммерческого помещении, заносятся все технические характеристики объекта, в частности такие:

• материал фундамента, кровли и стен;
• адрес;
• технические особенности;
• состав;
• площадь комнат и их техническое назначение;
• информация о заказчике или собственнике;
• данные о праве собственности;
• информация об исполнителе – субъект хозяйствования, который изготавливает технический паспорт.

В случае, если была проведена реконструкция, прописываются все виды работ, дата их проведения и разрешительные документы на эту работу. Перед тем, как выпустить технический паспорт, проводится техническая инвентаризация.

Что нового внедрено в механизм оформления технического паспорта?

Если ранее технический паспорт должен быть оформляться только профильными специалистами, но теперь каждый документ в обязательном порядке должен быть внесен в электронный реестр. Сделать это могут исключительно уполномоченные люди – работники Киевского бюро технической инвентаризации. Кроме этого, данные могут вносить такие лица:

• ФЛП или компания, где работает специалист, что прошел соответствующую сертификацию;
• субъекты государственной регистрации прав, которые имеют разрешение на предоставление таких услуг.

Эти нововведения актуальны для документов, которые не только вновь выпущены, но и были оформлены в течение минувших 3-х лет.

После того, как данные внесены в систему, возможны проверки сведений в режиме онлайн, что позволяет проверить подлинность технического паспорта и отследить была ли проведена перепланировка. Если данные не внести, то проблемы во время передачи имущественных прав гарантированы.