01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com

Можно ли отдавать личные документы на жилое помещение третьему лицу? В чем состоят риски?

Продажа и приобретение собственного жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, всегда идут рука об руку с рисками. Продавец и покупатель имеют возможность попасть на недоброжелательного ответчика.

Такая ситуация часто возникает у жителей мегаполиса. Именно поэтому огромная часть клиентов передают свои полномочия специально обученным людям. Найти таких вы можете на сайте Киевского БТИ. Наши специалисты в точности знают все управленческие сделки из серии «купля-продажа» жилого помещения.

Что стоит знать о передачи документации третьим лицам?

Каждый человек, наверняка, знает о том, что передавать пакет документов на жилье третьему лицу достаточно небезопасно. Но насколько оправданы данные опасения?

В процессе передачи риелтору пакета документов, которые подтверждают право собственности на жилье, продавец должен заключить письменный договор. В нем должна идти речь обо всех полномочиях представительства, что в свою очередь исключает факт мошенничества.

Нужно помнить о том, что после подписания такого договора, представителю интересов даются в доступ следующие документы:

  • справка из реестра прав собственности;
  • техпаспорт на владение домом или квартирой;
  • пакет документов на право владения участком земли.

В большинстве случае, вместе со всеми документами посредник должен передать ключи от недвижимости. Много риелторов просят предоставить документы на не обозначенный период времени. Но как можно заметить с нашего многолетнего опыта, просить документы на длительный период, могут в том случае, если у риелтора есть цель «задержать» клиента. Так происходит, когда хотят получить неправомерную выгоду. Ведь в таком случае вы не сможете досрочно расторгнуть договор и уплатите риелтору штраф за придуманные им нарушения. Если вы хотите избежать этих и многих других последствий, тогда уже сейчас обращайтесь в КБТИ.

Заявка