Особенности процесса оформления земли
Получение кадастрового номера для земельного участка
Кадастровый номер – это последовательность специальных порядковых цифр, необходимых для идентификации участков. Получить этот специальный номер можно в кадастре, где регистрируется участок земли.
При этом полученный номер будет сохраняться до того времени, пока существует непосредственно участок с землей. Самое важное в этом процессе внести этот номер в электронную систему.
До апреля 2002 года подобный номер не являлся обязательным. Но сегодня, без него вы не сможете проводить никаких манипуляций с собственным участком. Вы не сможете продать или преподнести в дар участок земли, а также переоформить его.
Согласно земельному законодательству Украины, каждый участок должен быть использован строго по своему целевому назначению. Если же владелец проводит на нем любые незаконные действия, он может лишиться земли.
Главные изменения
Для внесения изменений в целевое назначения земли или ее определенной части, следует подать все необходимые документы в соответствующие органы по месту регистрации участка. Пакет необходимых документов для этого:
- паспорт с ИНН кодом;
- свидетельство о регистрации;
- справка из органов статистики.
Если вы являетесь юридическим лицом, помимо перечисленных выше документов вам понадобится правоустанавливающий документ.
В подающихся документах нужно будет написать заявление с описанием точных причин смены назначения.
Как приватизировать землю или пай, который находится под собственным домом или гаражом?
Перед процессом приватизации необходимо выяснить, находится ли участок под чьим-либо использованием или нет. Первым шагом в этом деле станет подача заявления с пакетом документов. В случае ее одобрения, изготовляется техническая документация и готовится акт приватизации.
Процесс объединения и раздела участка
В наше время участились случаи раздела или объединения земельного участка. Для того чтобы это сделать, нужно оформить все согласно действующему законодательству, то есть подать установленные документы и дождаться получения разрешающих документов.
В случае разделения, новому участку будет присвоен новый кадастровый номер.
Установление и восстановление границы на участке
Этот процесс помогает землевладельцу точно обозначить границы своих владений. Для того чтобы точно определиться с ними, нужно подать заявление в соответствующие органы. После этого исполнитель точно установит и пропишет координаты границ участка, а также сделает соответствующую запись в пояснительной записке.
Чтобы не было с вашим участком земли вы должны соблюдать закон и не нарушать его. Специалисты, работающие в КБТИ, отлично понимают эти вопросы, поэтому обращаясь к ним, вы можете быть уверены в высоком качестве выполняемых услуг.
