01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com

Как происходит оформление нежилого помещения

Оформление нежилого помещения в большинстве случаев предусматривает дальнейшее проведение коммерческой деятельности, что связана с ним.

Стоимость такого типа имущества на рынке на порядок выше, чем жилого. Статья коммунальных расходов в этих помещениях тоже существенно выше, чем в жилом фонде.

Довольно часто приобретается помещение, а затем производится его переоформление в нежилой фонд. Самостоятельно решать подобные задачи крайне хлопотно и сложно, поэтому рекомендуется для сокращения времени на процедуру и экономии нервов и средств в решении бюрократических процедур обращаться к проверенным специалистам КБТИ.

Как оформляются объекты нежилого фонда?

Стоит проверять все нюансы в документах, чтобы в дальнейшем в период операции купли-продажи или целевого использования объекта не было проблем с органами государственной власти. После приобретения нежилой недвижимости на руках в обязательном порядке должно быть свидетельство о праве собственности.

Случаи регистрации прав собственности на коммерческую недвижимость:

  • новый объект, что только введен в эксплуатацию;
  • проведена реконструкция или перепланировка;
  • во время оформления объекта из жилого в нежилой фонд;
  • в период передачи объекта от юридического лица как части уставного фонда;
  • во время выделения доли.

Благодаря Центрам оказания административных услуг процесс оформления намного быстрее, чем был несколько лет назад, но все равно нужно предоставлять соответствующие документы, оформление которых может взять на себя Киевское бюро технической инвентаризации. В каждом отдельном случае пакет документов может различаться, но есть определенные обязательные позиции:

  • договор о купле–продаже или документы, подтверждающие наследие;
  • технический паспорт;
  • учредительные документы на юрлицо или документы на физическое лицо, являющееся собственником;
  • в определенных случаях может понадобиться решение суда, например, если объект был возведен на самовольной основе. Сначала такой объект узаконивается, а далее на него оформляются документы.

И в таких сложных случаях наша команда профессионалов приходит на помощь, предварительно внимательно изучая тонкости отдельных дел.

Заявка