Незалежна експертна оцінка нерухомості, квадратний метр, як поняття ринкове, має властивість змінюватися в ціні. Яка ж реальна вартість нерухомості?
Саме таке питання щодня звучить як від власників нерухомості, так і від тих, хто хоче її придбати. В такому випадку допомогти може тільки експертна оцінка нерухомості. Але, як і де знайти кваліфікованого експерта, який дасть гранично об’єктивну і точну цифру?
Незалежна експертна оцінка квартири – досить непроста операція, що має ряд тонкощів, які повинні бути вирішені фахівцем. “Київське Бюро технічної інвентаризації” впевнене в своїх співробітниках, які мають великий досвід роботи. Експерти компанії – фахівці широкого профілю: це і математики, що працюють з формулами; маркетологи і економісти, детально вивчають ринок; це і технологи, які розбирають в інженерно-архітектурних галузях будівництва; і юристи, які знають всі актуальні закони і оформляють висновок.
Експертна оцінка нерухомості потрібна для наступних цілей
- угоди купівлі-продажу нерухомості або здача її в оренду;
- оцінка заставного майна;
- передача прав власності, в разі вступу в спадщину або дарування;
- при оформленні іпотечного кредиту;
- страхування;
- при розподілі часток частини бізнесу;
- оцінка для складання фінансової звітності.
Оцінювачі компанії “КБТІ” мають широку напрацьовану базу даних по різним типам споруд, розроблені власні методики і накопичений багатий досвід в області експертної оцінки нерухомості.
Обов’язки експерта-оцінювача:
- збір і вивчення бухгалтерської та нормативної документації;
- моніторинг ринку, з урахуванням самого об’єкта нерухомості; •
- координація роботи всіх учасників угоди;
- установка довірчих відносин з організаціями, що мають безпосереднє відношення до оцінки майна;
- рішення важкодосяжних завдань;
- індивідуально розроблена методика розрахунку об’єкта оцінки; комплексне консультування клієнта;
- зберігання документів з оцінки протягом 3-х років;
- власна інформаційна база, створена на основі збору даних по всіх об’єктах.