Розділ квартири: як діяти при розлученні?
Розлучення – ситуація складна, але, на жаль, нерідка в Україні. І одна з найскладніших його частин – це розділ спільно нажитого майна. Як вчинити з квартирою, яку потрібно поділити при розлученні? КБТІ розповість вам трохи докладніше.
Для початку визначимо, якими шляхами можна піти під час розподілу:
- Оформити висновок про технічну можливість розділу нерухомості. Такий варіант можливий, якщо при розділі не будуть порушені несучі конструкції будівлі.
- Оформити дозвіл на реконструкцію квартири з виділенням окремих квартир і подальшим введенням їх в експлуатацію. Цей варіант підійде в разі, коли вам доведеться при розділі зачіпати несучі стіни і елементи конструкції.
Тепер докладніше. Для того, щоб оформити висновок про технічну можливість розділу нерухомості і згодом розділити її, вам знадобиться пройти наступні етапи:
Замовити розробку нових технічних паспортів житла у сертифікованого фахівця.
Замовити розробку укладення про технічну можливість розділу.
Підписати у нотаріуса заяву про поділ нерухомого майна.
Подати новостворені об’єкти нерухомості на реєстрацію в Єдиному Державному Реєстрі та отримати виписку з нього.
Для цього варіанту необхідний базовий пакет документів: ваші документи, що підтверджують право власника, технічний паспорт на нерухомість і ваші паспорт і ІПН.
Якщо ж знадобиться реконструкція квартири для подальшого розділу, діяти треба буде наступним чином:
- Замовити розробку архітектурного проекту.
- Отримати документацію авторського і технічного нагляду.
- Зареєструвати повідомлення про початок реконструкційних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
- Замовити розробку нового технічного паспорта у сертифікованого фахівця.
- Подати в архітектурно-будівельну інспекцію декларацію про введення нового об’єкта в експлуатацію.
- Подати об’єкти на реєстрацію до Єдиного Реєстру та отримати виписку з нього.
В цьому випадку до описаного вище переліку документів також обов’язково додається проект будівництва.
Щоб спростити собі задачу і розділити нерухомість при розлученні, звертайтеся в КБТІ – наші фахівці допоможуть вам провести обидва варіанти розподілу швидко і точно.
