Особливості відновлення документів на нерухомість

Всі дані про власників нерухомості внесені в Держреєстр, але незважаючи на це втрата, крадіжка друкованих документів, що підтверджують право власності, і їх подальше відновлення – справа складна і доставляє багато клопоту.

Зайнятися відновленням пакету документів потрібно максимально швидко з моменту виявлення їх відсутності. Перше завдання – звернутися до органу, який їх видавав або ж почати співпрацю з нотаріусом.

Технологія відновлення паперів на нерухомість

Перш за все, спочатку оформляється заяву в певних органах із зазначенням бажання відновити документи. Для цього подається такий пакет:

документ, що засвідчує вашу особу;

копії втрачених паперів, якщо вони є в наявності;

квитанцію, що підтверджує оплату видачі дублікатів.

Відповідний державний орган має право запросити і інші документи, як кадастровий номер або паспорт. Якщо ж документи були викрадені, потрібно звернутися в поліцію написати заяву, щоб в рамках закону були заборонені будь-які дії з майном.

Якщо документ, що підтверджує право власності, загублений, необхідно якомога швидше з виявлення такої ситуації звернутися до органів для його відновлення. Необхідно надати інші документи, якщо вони в наявності, що підтвердять право володіння, наприклад, заповіт або договір купівлі-продажу. У разі, коли нерухомість належить кільком власникам, із заявою мають звернутися всі.

Процедура проходить поетапно. На початку потрібно отримати документи про право власності, потім документи, що підтверджують факт дарування, купівлі або продажу, а далі свідоцтво про право володіння нерухомістю.

Починаючи з 2013 року, Державний нотаріус отримав право займатися процесом відновлення документів про купівлю-продаж. Ще один варіант – звернутися в податкову, адже вони ведуть облік передачі об’єктів. Найчастіше вибирають звернення саме в “Київське бюро технічної інвентаризації”, де пропонуються консультації грамотних фахівців, допомога для спрощення і прискорення всього процесу, рекомендації по проходженню процедури.