01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Оцінка земель сільгосппризначення: навіщо це потрібно?

Розглянемо всі особливості проведення оцінки землі сільгосппризначення. Головні причини:

• Зменшення фінансових ризиків. • Оформлення банківських кредитів. • Розподіл капіталу. • Оцінювання ділянок. • Зменшення витрат. • Інвестиції. • Зростання доходу. • Підготовка звітів щодо іноземних капіталів.

Способи оцінювання ділянок

• Витратний спосіб. Результатом є фінансова різниця між сумою грошей в наявності і офіційними боргами перед замовником. • Прибутковий і порівняльний. Застосовуються єдиним комплексом тоді, коли інтереси клієнта носять неповний характер. • Зовнішні фактори, які впливають на вартість землі: • Географічне положення. • Наявність засобів зв’язку і покритті. • Характеристики грунту. • Рельєф грунту. • Попит на землю в тому регіоні, де розташована дільниця. • Права, які може отримати покупець. • Терміни оренди. • Обов’язки орендаря. • Призначення землі. Нормативно-грошова оцінка ділянки • З цим поняттям пов’язаний рентний дохід. Це ті гроші, які можна отримати, якщо максимально використовувати землю за призначенням. • Він може обчислюватися після продажу продуктів, які були вирощені на цій землі в певний період. При цьому враховуються: • Призначення сільгосп ділянки. • Географічне положення. • Характеристики грунту.

Коли потрібно проводити таку оцінку?

 Це необхідно в таких випадках:

• Визначення суми податку на ділянку. • Визначення орендної плати. • Визначення витрат і витрат. • Перехід землі до іншого власника у спадок. Як отримати виписку про оцінку ділянки?    Щоб отримати таку довідку потрібно подати заявку в електронному вигляді, скориставшись веб-порталом кадастрової карти. Тут необхідно знайти в пошуку потрібну ділянку і вписати 19-значний номер кадастру.    Також можна подати документи в організацію з надання адміністративних послуг – КБТІ, де консультанти допоможуть вирішити всі питання.

Заявка