Строительные работы без разрешения: что можно строить без получения разрешительных документов?

Несколько лет назад украинское законодательство разработало перечень работ, которые можно выполнять без получения специального разрешения в госорганах. Благодаря этому нововведению все владельцы объектов недвижимости теперь могут выполнять простые строительные и реконструкционные работы без получения разрешений и последующего ввода в эксплуатацию. Некоторые из видов работ, впрочем, потребуют от вас, как от собственника, перевыпуска технического паспорта на объект.

   Итак, какие именно работы вы можете проводить на своей недвижимости без разрешения?

• Замена кровли, если этот процесс не затрагивает несущие конструкции здания.
• Перепланировка: опять-таки, перепланировать пространство можно без разрешения, если все несущие стены остаются на своих местах.
• Замена оконной и дверной входной группы.
• Прокладка коммуникаций: если вы проводите работы по оснащению вентиляцией, отопительными системами, прокладываете водопровод или канализацию. Но только в случае, если все работы проходят по регламенту строительства.
• Возведение небольших хозяйственных построек – например, летнего душа, навеса или бурение скважин. Основное условие – отсутствие фундамента под постройкой.
• Расширение коммуникаций: если вам нужно подвести водоснабжение или электропитание к своему гаражу или летней кухне, разрешение не понадобится.
• Демонтаж зданий и сооружений – в случае, если при демонтаже не затронуты соседствующие сооружения.
• Реконструкция детских площадок.
• Сооружение малых архитектурных форм временного характера – например, для сезонной торговли.
• Оборудование телекоммуникациями.
• Обустройство пандусов, спусков и подъёмников для людей с ограниченными возможностями.
• Установка оборудования для предупреждения чрезвычайных ситуаций.
• Восстановление зданий и сооружений после взрывов, аварий, пожаров без изменения геометрии здания.
• Возведение технических зданий и санитарных сооружений на обочинах дорог.
• Возведение оборонительных сооружений.
• Демонтаж самостроя при наличии постановления суда.
• Сооружения железнодорожного сообщения.

Исключением для всех этих пунктов считаются памятники архитектуры и объекты культурного наследия.

Если вы нашли в этом списке те работы, которые планируете проводить на своём объекте, не забудьте про оформление нового техпаспорта после окончания строительства. А оформить его быстро и без лишних хлопот вам поможет КБТИ.