Раздел квартиры: как действовать при разводе?
Раздел квартиры: как действовать при разводе?
Развод — ситуация сложная, но, к сожалению, нередкая в Украине. И одна из самых сложных его частей — это раздел совместно нажитого имущества. Как поступить с квартирой, которую нужно поделить при разводе? КБТИ расскажет вам немного подробнее.
Для начала определим, какими путями можно пойти при разделе:
- Оформить заключение о технической возможности раздела недвижимости. Такой вариант возможен, если при разделе не будут затронуты несущие конструкции здания.
- Оформить разрешение на реконструкцию жилплощади с выделением отдельных квартир и последующим вводом их в эксплуатацию. Этот вариант подойдёт в случае, когда вам придётся при разделе затрагивать несущие стены и элементы конструкции.
Теперь подробнее. Для того, чтобы оформить заключение о технической возможности раздела недвижимости и впоследствии разделить её, вам понадобится пройти следующие этапы:
- Заказать разработку новых технических паспортов жилья у сертифицированного специалиста.
- Заказать разработку заключения о технической возможности раздела.
- Подписать у нотариуса заявление о разделе недвижимого имущества.
- Подать новосозданные объекты недвижимости на регистрацию в Едином Государственном Реестре и получить выписку из него.
Для этого варианта необходим базовый пакет документов: ваши документы, подтверждающие право собственника, технический паспорт на недвижимость и ваши паспорт и ИНН.
Если же понадобится реконструкция квартиры для последующего раздела, действовать предстоит следующим образом:
- Заказать разработку архитектурного проекта.
- Получить документацию авторского и технического надзора.
- Зарегистрировать уведомление о начале реконструкционных работ в архитектурно-строительной инспекции.
- Заказать разработку нового технического паспорта у сертифицированного специалиста.
- Подать в архитектурно-строительную инспекцию декларацию о вводе нового объекта в эксплуатацию.
- Подать объекты на регистрацию в Единый Реестр и получить выписку из него.
В этом случае к описанному выше перечню документов также обязательно прилагается проект строительства.
Чтобы упростить себе задачу и разделить недвижимость при разводе, обращайтесь в КБТИ — наши специалисты помогут вам провести оба варианта раздела быстро и точно.
