01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Раздел имущества при разводе: как поделить недвижимость с выделением натуральной части

К сожалению, нередко даже самый любящий союз не проходит испытания и распадается. В случае с официально заключённым браком, процесс его расторжения связан не только с прекращением прав и обязательств супругов, но и с разделом имущества. Но если личные вещи обычно поделить не составляет труда, то раздел недвижимости — процедура непростая, ведь нередко из одного объекта нужно сделать несколько, чтобы удовлетворить все стороны дела. Но специалисты из КБТИ помогут вам в этом быстро и квалифицированно.

Особенности раздела недвижимости при разводе

   Первое, что должны знать стороны, которые планируют раздел имущества — это то, что процесс раздела обязан полностью соответствовать нормам законов Украины. Так, если вы хотите поделить частный дом, вы обязаны быть владельцами и того земельного участка, на котором он построен. Принимать решение о возможности раздела объекта недвижимости на отдельные части принимает специальная комиссия. Если разделить объект невозможно, суд должен пересмотреть решение о разделе.

Сама процедура раздела с выделением натуральных долей происходит в несколько шагов.

  1. Обращение в нотариальную контору. Все владельцы делимого имущества должны посетить нотариуса и заключить договор раздела с указанием долей, положенных каждому владельцу.
  2. Одновременно с заключением договора нужно обратиться в бюро технической инвентаризации — частное или государственное — и подать запрос на экспертное заключение о возможности раздела объекта с выделением натуральных долей.
  3. Нередко для разделения жилья требуется провести перепланировку и известить об этом ГАСИ.
  4. Затем у нотариуса составляется ещё один договор — о выделении натуральных долей участникам договора.
  5. Одновременно нужно проводить аналогичный раздел и земельного участка.

   На первый взгляд, процедура раздела не выглядит сложной. Но это касается только полюбовных соглашений, когда при разводе стороны не имеют друг к другу претензий. Если же ситуация спорная, и супруги не могут прийти к соглашению по поводу размера долей, порядка их выделения или прав на имущество, процесс может существенно затянуться. Проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы пройти процедуру раздела без потерь и затраченных нервов.

Заявка