01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Купить или продать недвижимость: какие услуги необходимо оплатить в 2020 году

Купля–продажа квартиры является популярной процедурой на рынке, и когда вы стоите перед необходимостью покупки недвижимости, то кроме озвученной продавцом суммы, необходимо добавить в итоговую стоимость налоги, сборы. Причём некоторые из них должен оплачивать как покупатель, так и продавец.

Сборы и налоги, которые оплачиваются при покупке недвижимости

Договор о сделке в обязательном порядке оформляется у нотариуса, который имеет право внести изменения в Государственный реестр. В этом случае на покупателя ложится необходимость уплаты налогов. Во время заключения договора новый собственник вносит 1% от стоимости недвижимости в Пенсионный фонд. Нотариальное удостоверение подлежит оплате 1% от цены объекта.

Обратите внимание: во время оформления сделки стороны предварительно договариваются, какие растраты ложатся на плечи каждого участника.

Базовые обязанности продавца при сделке купли-продажи

На плечи продавца во время проведения сделки ложатся такие издержки:

  • 1,5% военного сбора от стоимости;
  • 1% госпошлины.

Также необходимо оплатить НДФЛ — налог на доходы физических лиц, размер которого зависит от многих факторов. Специалисты “Киевского бюро технической инвентаризации” проведут консультации касательно всего процесса оформления сделки и помогут в оформлении технического паспорта.

Изменения в налогообложении

В текущем году были внесены изменения, в рамках которых необходимо оплатить НДФЛ в размере 18%, военный сбор 1,5%, если это третья и последующая сделка.

НДФЛ не взымается:

  • если договор о покупке-продажи за текущий период был единственный;
  • если продавец пользовался правом собственности больше 3-х лет, но это первый договор, оформленный за год.

Если одна из сторон имеет статус юридического лица, тогда на неё ложится функция оплаты подоходного налога. Предусмотрена повышенная оплата за срочность оформления сделки и внесения данных в Госреестр. Национальным агентством устанавливается список лиц, которые имеют определённые льготы на оплату госпошлины и наши специалисты подскажут, кто именно имеет на это право.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заявка