01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Какие документы удостоверяют ваше право собственности на жильё или недвижимость?

Нередко при оформлении определённых документов или при необходимости продать/сдать недвижимость в аренду от собственника требуется подтверждение его права на имущество. Давайте разберёмся, какие документы подтверждают право собственности на недвижимость.

   Таких документов существует немало, различаются они по типу и способу приобретения имущества. И перед заключением любой сделки вы обязательно должны удостовериться, что владелец имущества имеет на него законное право, а его документы соответствуют установленным правилам и не несут в себе нарушений или ошибок.

   Одним из главных правоустанавливающих документов выступает Извлечение из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. До 2016 года действовали бумажные Свидетельства, но теперь их полностью заменил электронный документооборот, и вместо него вы получаете на руки Извлечение (на украинском языке — Витяг).

   К другим документам, которые устанавливают ваши права на владение недвижимостью относятся:

  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Свидетельство о приобретении недвижимости на аукционе.
  • Свидетельство о приватизации имущества с соответствующим Распоряжением органа приватизации.
  • Свидетельство о праве собственности на долю недвижимости, нажитой совместно в браке.

   Кроме свидетельств аналогичную силу имеют договора купли/продажи, ренты, пожизненного содержания, ипотеки или дарения. И к этой же категории документов, устанавливающих право на имущество, относятся решения суда и государственные акты на землю.

   Все документы не являются юридическим доказательством сами по себе. Вступление их в силу наступает после регистрации сделки и договора у нотариуса. И там же в нотариальной конторе вы можете получить Извлечение из реестра. После этого вы полностью вступаете в права владения недвижимостью и можете проводить с ней любые операции в рамках закона.

Заявка