01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Цель перевода недвижимости с жилого в нежилой фонд

Для развития рынка бизнеса, чтобы вести собственное дело в сегменте торговли или услуг, понадобиться нежилое помещение. Актуальные предложения указывают: в современных новостройках 1-2 этажи специально заложены под нежилые, но купить их — весьма дорого. Далеко не каждая фирма может себе это позволить, поэтому растёт популярность на перевод жилого помещения в нежилое.

Специалисты КБТИ подчёркивают: на рынке долгое время наблюдается дефицит на нежилое помещение по доступной цене. Ситуация определена недостатком помещений, которые если и появляются в базе объявлений, то сразу сдаются в аренду в любом районе. Добавляет масла в огонь довольно сложный процесс перевода: подготовка документов, получение необходимых разрешений.

Для собственника недвижимости есть своя выгода – проведя перепланировку и перевод в нежилой фонд можно увеличить прибыль, полученную за счёт аренды. Интересный факт: чем меньше площадь, тем быстрее можно найти арендаторов. Чаще всего они подходящие для такого бизнеса:

  • небольшой продуктовый магазин;
  • салон красоты;
  • кофейня;
  • офисы;
  • отделения банков.

Сдавать в арену бизнесу жилую недвижимость можно, но это огромный риск, который влечёт за собой весьма неприятные последствия. Компетентные органы быстро определяют таких предпринимателей и взыскивают штраф. Кроме этого, могут «помочь» недоброжелатели. Также нет гарантий, что арендодатели будут вести в вашей квартире разрешённые законом дела. Наиболее верное решение – перевести квартиру из жилого фонда в нежилой. Как результат, обезопасите себя со всех сторон и сможете получать более высокую прибыль.

Киевское бюро технической инвентаризации имеет огромное количество положительно решённых кейсов в этом сегменте. Самостоятельное оформление довольно сложное, длительное по времени заставляет сталкиваться напрямую с разными бюрократическими проблемами. Мы готовы помочь вам перевести недвижимость с жилого в нежилой фонд, сделав это быстро, точно, с соблюдением закона и по доступной цене в столице.

Заявка