01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Базовые ошибки при покупке квартиры

Персональная недвижимость — одна из ключевых целей взрослого, состоявшегося человека, чтобы комфортно жить вместе с семьёй, не платить арендную плату, самореализоваться.

Часто делается акцент на прямое инвестирование в строительный проект, поскольку это дешевле, чем предложения из рынка вторичного жилья. Для того чтобы эта цель свершилась, нужно не только заработать средства на покупку, но и не допустить ключевых ошибок:

  • не задавать застройщику вопросы о недвижимости на этапе подбора вариантов;
  • не провести тщательный мониторинг фирмы-застройщика;
  • не уточнить нюансы инвентаризации;
  • не проверить все документы, связанные со строительством.

Некоторые мошенники настолько опытные что подделывают документы максимально точно. Для того, чтобы обезопасить себя, стоит доверять проверку, анализ документов, репутации застройщика и подрядчика проверенным специалистам КБТИ, поскольку эксперты длительное время на рынке и в деталях знают свою работу.

  1. Пакет документов, подтверждающий право проводить строительные работы.
  2. Указание цели постройки.
  3. Декларация недвижимости с точным указанием площади.

У подрядчика на руках должны быть необходимые документы для проведения строительства.

Обратите внимание на наличие таких:

  • проект новостройки;
  • отчёт экспертов в случае, если она относится к 5 категории;
  • информация о проектной группе.

Часто бывает так, что, если проект создают неквалифицированные специалисты, то он не доходит до финальной стадии, дом не сдаётся в эксплуатацию, инвесторы в него не заезжают.

Сегодня благодаря открытым государственным реестрам можно проверить всю информацию о застройщике, подрядчике. Не стоит лениться, а нужно внимательно и точно проанализировать каждый субъект, который задействован на стройке. Провести комплексный мониторинг нужно ещё до того момента, как оформлять сделку и подписывать документы.

Это можно сделать самому или поручить специалистам Киевского бюро технической инвентаризации. 

Заявка