Зачем оформляют техпаспорт на недвижимость в Украине?

На сегодняшний день договора купли-продажи и другие нотариальные сделки могут заключаться при наличии технического паспорта на недвижимость. КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ готово помочь каждому в решение данного вопроса. У нас вы можете заказать техпаспорт на жилую недвижимость (дома, квартиры, комнаты в общежитии) и нежилую недвижимость (садовые дома, гаражи, здания и помещения производственного и общественного назначения).

Зачем необходим технический паспорт?

Данный документ представляет собой перечень информации о характеристиках определенного объекта недвижимости.

Создается техпаспорт в процессе технической инвентаризации. В нем должны содержаться следующие пункты:

  • местоположение объекта (почтовый адрес);
  • площадь;
  • схема и план объекта;
  • характеристика конструктивных элементов;
  • информация о перепланировках и самовольном строительстве.

Не имея технического паспорта нельзя осуществлять следующие моменты:

  • оформлять договора купли-продажи, дарения, обмена собственности;
  • проводить регистрацию права собственности;
  • приватизировать жилье;
  • вступать в право владения собственностью;
  • вводить в эксплуатацию самовольные постройки;
  • вводить в эксплуатацию объекты, построенные в соответствии с законодательством;
  • посчитать размер налога на собственность;
  • начислять коммунальные платежи;
  • проводить оценку износа или экспертизу;
  • оформлять кредит под залог;
  • вступать в наследство;
  • выполнять экспертную оценку рыночной стоимости определенного объекта недвижимости.

Когда объект недвижимости внесен в государственный реестр, техпаспорт может не потребоваться. Исключением могут быть случаи, когда в сделке фигурирует объект банка-кредитора, страховщика или по желанию собственника.

Где и как оформить техпаспорт?

КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ предоставляет услуги по оформлению технического паспорта на недвижимость. Для заказа услуги вам необходимо приехать к нам в офис или предварительно обсудить все детали по телефону, связавшись с нашими менеджерами.

Чтобы провести техническую инвентаризацию объекта недвижимости, заказчик должен нам предоставить следующие документы:

  • паспорт, инн собственника;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Также вы должны предоставить нашим специалистам полный доступ к объекту недвижимости, для проведения соответствующего обследования и замеров.

Суббота Июль 20th, 2019