01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Технiчний паспорт на нерухомість: з’ясовуємо, навіщо він потрібен?

Технічний паспорт на об’єкт нерухомості – не просто папір, а необхідність: без нього ви не зможете легально укласти договір оренди, продати квартиру, будинок або дачу. Надається такий документ на будь-який тип нерухомості, будь то кімната в комунальній квартирі, власний особняк або багато квартирний будинок, магазин, офісний центр або навіть склад. У будь-якому випадку об’єкт нерухомості повинен мати технічний паспорт.

У технічному паспорті вказана вся базова інформація, що стосується об’єкта:

  • Місце розташування;
  • Наповнення;
  • Площа;
  • Наявність перепланувань.

Всю інформацію для технічного паспорта фахівці КБТІ збирають в ході проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомості.

Технічний паспорт бере участь в наступних операціях і операціях з нерухомістю:

  • При продажу або купівлі об’єкта.
  • При проведенні процедури приватизації.
  • При введенні в експлуатацію нових об’єктів, як самобуду, так і мають дозвільну документацію.
  • При проведенні перепланування,
  • При виведенні з експлуатації.
  • В ході проведення оцінки об’єкта нерухомості.
  • При даруванні нерухомості.
  • Під час процедури вступу в спадщину.

Бувають випадки, коли техпаспорт для проведення операції не потрібен – зазвичай це стосується ситуацій, коли об’єкт вже внесений до кадастровий реєстр.

Різновидів техпаспортів на нерухомість кілька:

  • Чорний паспорт видається на житлову нерухомість, в якій були проведені перепланування або реконструкція.
  • Червоний – на об’єкти після реконструкції по завершенні основного будівництва.
  • Бордовий – надається будівельною компанією власникам нових об’єктів.
  • Оформленням техпаспортів займаються співробітники БТІ. Щоб ви могли отримати техпаспорт на свій об’єкт, вам слід звернутися в наше бюро і надати наступний пакет документів:

Ваш діючий паспорт;

  • Документи, що підтверджують право власності на об’єкт;
  • Квитанцію про оплату мита;
  • Довідку «Форма 7» (якщо техпаспорт виходить в ході приватизації).

Наші співробітники проведуть технічну інвентаризацію і оформлять її результати в технічну документацію в термін від 1 до 30 днів.

Заявка