На сьогоднішній день договору купівлі-продажу та інші нотаріальні угоди можуть укладатися при наявності технічного паспорта на нерухомість. КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ готове допомогти кожному в рішення даного питання. У нас ви можете замовити техпаспорт на житлову нерухомість (будинки, квартири, кімнати в гуртожитку) і нежитлову нерухомість (садові будинки, гаражі, будівлі та приміщення виробничого і громадського призначення).
Навіщо потрібен технічний паспорт?
Даний документ являє собою перелік інформації про характеристиках певного об’єкта нерухомості.
Створюється техпаспорт в процесі технічної інвентаризації. У ньому повинні міститися такі пункти:
місце розташування об’єкта (поштова адреса);
площа;
схема і план об’єкта;
характеристика конструктивних елементів;
інформація про перепланування і самовільне будівництво.
Не маючи технічного паспорта не можна здійснювати наступні моменти:
- оформляти договори купівлі-продажу, дарування, обміну власності;
- проводити реєстрацію права власності;
- приватизувати житло;
- вступати в право володіння власністю;
- вводити в експлуатацію самовільні споруди;
- вводити в експлуатацію об’єкти, побудовані відповідно до законодавства;
- порахувати розмір податку на власність;
- нараховувати комунальні платежі;
- проводити оцінку зносу або експертизу;
- оформляти кредит під заставу;
- вступати в спадок;
- виконувати експертну оцінку ринкової вартості певного об’єкта нерухомості.
- Коли об’єкт нерухомості внесений до державного реєстру, техпаспорт може не знадобитися. Винятком можуть бути випадки, коли в угоді фігурує об’єкт банку-кредитора, страховика або за бажанням власника.
Де і як оформити техпаспорт?
КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ надає послуги з оформлення технічного паспорта на нерухомість. Для замовлення послуги вам необхідно приїхати до нас в офіс або попередньо обговорити всі деталі по телефону, зв’язавшись з нашими менеджерами.
Щоб провести технічну інвентаризацію об’єкта нерухомості, замовник повинен нам надати наступні документи:
- паспорт, інн власника;
- документи, що підтверджують право власності на майно.
- Також ви повинні надати нашим фахівцям повний доступ до об’єкту нерухомості, для проведення відповідного обстеження і вимірів.
Різновиди техпаспортів
Даний документ відрізняється за кольором. Бувають такі види техпаспортів:
- Чорний. Для нерухомості, в якій не проводили перепланування або реконструкцію.
- Червоний. Для нерухомості, в якій проводили перепланування або реконструкцію.
- Бордовий. Видається новим власникам житла, після того як вони вступили в право власності.
Де і як оформити техпаспорт?
КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ надає послуги з оформлення технічного паспорта на нерухомість. Для замовлення послуги вам необхідно приїхати до нас в офіс або попередньо обговорити всі деталі по телефону, зв’язавшись з нашими менеджерами.
Щоб здійснити інвентаризацію об’єкта нерухомості, ви повинні нам надати наступні документи:
- паспорт громадянина України;
- документи, що підтверджують право власності на майно;
- довідку про склад сім’ї;
- квитанцію про сплату держмита.
Також ви повинні надати нашим фахівцям повний доступ до об’єкта нерухомості, для проведення відповідного огляду та замірів.