01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Навіщо оформляють техпаспорт на нерухомість в Україні?

На сьогоднішній день договору купівлі-продажу та інші нотаріальні угоди можуть укладатися при наявності технічного паспорта на нерухомість. КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ готове допомогти кожному в рішення даного питання. У нас ви можете замовити техпаспорт на житлову нерухомість (будинки, квартири, кімнати в гуртожитку) і нежитлову нерухомість (садові будинки, гаражі, будівлі та приміщення виробничого і громадського призначення).

Навіщо потрібен технічний паспорт?

Даний документ являє собою перелік інформації про характеристиках певного об’єкта нерухомості.

Створюється техпаспорт в процесі технічної інвентаризації. У ньому повинні міститися такі пункти:

місце розташування об’єкта (поштова адреса);
площа;
схема і план об’єкта;
характеристика конструктивних елементів;
інформація про перепланування і самовільне будівництво.

Не маючи технічного паспорта не можна здійснювати наступні моменти:

  • оформляти договори купівлі-продажу, дарування, обміну власності;
  • проводити реєстрацію права власності;
  • приватизувати житло;
  • вступати в право володіння власністю;
  • вводити в експлуатацію самовільні споруди;
  • вводити в експлуатацію об’єкти, побудовані відповідно до законодавства;
  • порахувати розмір податку на власність;
  • нараховувати комунальні платежі;
  • проводити оцінку зносу або експертизу;
  • оформляти кредит під заставу;
  • вступати в спадок;
  • виконувати експертну оцінку ринкової вартості певного об’єкта нерухомості.
  • Коли об’єкт нерухомості внесений до державного реєстру, техпаспорт може не знадобитися. Винятком можуть бути випадки, коли в угоді фігурує об’єкт банку-кредитора, страховика або за бажанням власника.

Де і як оформити техпаспорт?

КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ надає послуги з оформлення технічного паспорта на нерухомість. Для замовлення послуги вам необхідно приїхати до нас в офіс або попередньо обговорити всі деталі по телефону, зв’язавшись з нашими менеджерами.

Щоб провести технічну інвентаризацію об’єкта нерухомості, замовник повинен нам надати наступні документи:

  • паспорт, інн власника;
  • документи, що підтверджують право власності на майно.
  • Також ви повинні надати нашим фахівцям повний доступ до об’єкту нерухомості, для проведення відповідного обстеження і вимірів.

Різновиди техпаспортів

Даний документ відрізняється за кольором. Бувають такі види техпаспортів:

  • Чорний. Для нерухомості, в якій не проводили перепланування або реконструкцію.
  • Червоний. Для нерухомості, в якій проводили перепланування або реконструкцію.
  • Бордовий. Видається новим власникам житла, після того як вони вступили в право власності.

Де і як оформити техпаспорт?

КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ надає послуги з оформлення технічного паспорта на нерухомість. Для замовлення послуги вам необхідно приїхати до нас в офіс або попередньо обговорити всі деталі по телефону, зв’язавшись з нашими менеджерами.

Щоб здійснити інвентаризацію об’єкта нерухомості, ви повинні нам надати наступні документи:

  • паспорт громадянина України;
  • документи, що підтверджують право власності на майно;
  • довідку про склад сім’ї;
  • квитанцію про сплату держмита.

Також ви повинні надати нашим фахівцям повний доступ до об’єкта нерухомості, для проведення відповідного огляду та замірів.

Заявка