Навіть якщо ви маєте в користуванні майно та при цьому хочете провести з ним будь-які маніпуляції, вам знадобиться довести право власності на нього. Особливо це актуально для нерухомого майна, яке обов’язково потрібно оформити документально, щоб підтвердити свої права на нього.
В якості підтвердження права власності на нерухомість можуть виступати найрізноманітніші документи. Вони різняться в залежності від способу придбання майна, його статусу або статусу його власника. Найчастіше, це договір, який надає права власності певній особі в результаті операції купівлі-продажу, дарування, обміну, довічного утримання та інших маніпуляцій. Також буває так, що правовстановлюючим документом виступає судове рішення, яке наділяє правами одну зі сторін у судовому розгляді.
У будь-якому випадку, документ, що підтверджує ваше право на нерухомість має бути зареєстрований в єдиному Державному Реєстрі, і на руки ви отримуєте витяг з цього реєстру в якості підтвердження ваших прав.
Завдяки спрощенню законодавчої норми, з 2016 року свідоцтва про право власності на руки не видаються. Замість цього, ви можете замовити довідку з загальнодоступного Єдиного Державного Реєстру, якщо вам потрібно підтвердити ваші права на нерухомість.
Які права підтверджують документи на майно:
- Право на отримання спадщини.
- Право на майно, придбане з торгів аукціону.
- Право на приватизоване нерухоме майно.
- Право на частку в майні, спільно нажите з чоловіком.
- Рішення суду на право власності.
- Держакт на земельну ділянку.
Отримати підтвердження ваших прав на нерухомість вам допоможуть експерти КБТІ.