Українська
На сегодняшний день договора купли-продажи и другие нотариальные сделки могут заключаться при наличии технического паспорта на недвижимость. КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ готово помочь каждому в решение данного вопроса. У нас вы можете заказать техпаспорт на жилую недвижимость (дома, квартиры, комнаты в общежитии) и нежилую недвижимость (садовые дома, гаражи, здания и помещения производственного и общественного назначения).
Зачем необходим технический паспорт?
Данный документ представляет собой перечень информации о характеристиках определенного объекта недвижимости.
Создается техпаспорт в процессе технической инвентаризации. В нем должны содержаться следующие пункты:
- местоположение объекта (почтовый адрес);
- площадь;
- схема и план объекта;
- характеристика конструктивных элементов;
- информация о перепланировках и самовольном строительстве.
Не имея технического паспорта нельзя осуществлять следующие моменты:
- оформлять договора купли-продажи, дарения, обмена собственности;
- проводить регистрацию права собственности;
- приватизировать жилье;
- вступать в право владения собственностью;
- вводить в эксплуатацию самовольные постройки;
- вводить в эксплуатацию объекты, построенные в соответствии с законодательством;
- посчитать размер налога на собственность;
- начислять коммунальные платежи;
- проводить оценку износа или экспертизу;
- оформлять кредит под залог;
- вступать в наследство;
- выполнять экспертную оценку рыночной стоимости определенного объекта недвижимости.
Когда объект недвижимости внесен в государственный реестр, техпаспорт может не потребоваться. Исключением могут быть случаи, когда в сделке фигурирует объект банка-кредитора, страховщика или по желанию собственника.
Где и как оформить техпаспорт?
КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ предоставляет услуги по оформлению технического паспорта на недвижимость. Для заказа услуги вам необходимо приехать к нам в офис или предварительно обсудить все детали по телефону, связавшись с нашими менеджерами.
Чтобы провести техническую инвентаризацию объекта недвижимости, заказчик должен нам предоставить следующие документы:
- паспорт, инн собственника;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество.
Также вы должны предоставить нашим специалистам полный доступ к объекту недвижимости, для проведения соответствующего обследования и замеров.
