01033, г. Киев, ул. Жилянская, 59, DIPLOMAT HALL kbti.kiev@gmail.com
(044)227-09-50 (096)777-42-59 (099)777-42-59

Техпаспорт на недвижимость: разбираемся, зачем он нужен

Технический паспорт на объект недвижимости – не просто бумага, а необходимость: без него вы не сможете легально заключить договор аренды, продать квартиру, дом или дачу. Предоставляется такой документ на любой тип недвижимости, будь то комната в коммунальной квартире, собственный особняк или много квартирный дом, магазин, офисный центр или даже склад. В любом случае объект недвижимости обязан иметь технический паспорт.

   В техническом паспорте указана вся базовая информация, касающаяся объекта:

  • Местоположение;
  • Наполнение;
  • Площадь;
  • Наличие перепланировок.

Всю информацию для технического паспорта специалисты КБТИ собирают в ходе проведения технической инвентаризации объекта недвижимости.

   Технический паспорт участвует в следующих операциях и сделках с недвижимостью:

  • При продаже или покупке объекта.
  • При проведении процедуры приватизации.
  • При введении в эксплуатацию новых объектов, как самостроя, так и имеющих разрешительную документацию.
  • При проведении перепланировки,
  • При выводе из эксплуатации.
  • В ходе проведения оценки объекта недвижимости.
  • При дарении недвижимости.
  • Во время процедуры вступления в наследство.

Бывают случаи, когда техпаспорт для проведения операции не нужен – обычно это касается ситуаций, когда объект уже внесён в кадастровый реестр.

   Разновидностей техпаспортов на недвижимость несколько:

  • Чёрный паспорт выдаётся на жилую недвижимость, в которой были проведены перепланировка или реконструкция.
  • Красный – на объекты после реконструкции по завершении основного строительства.
  • Бордовый – предоставляется строительной компанией владельцам новых объектов.

  Оформлением техпаспортов занимаются сотрудники БТИ. Чтобы вы могли получить техпаспорт на свой объект, вам следует обратиться в наше бюро и предоставить следующий пакет документов:

  • Ваш действующий паспорт;
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект;
  • Квитанцию об оплате пошлины;
  • Справку «Форма 7» (если техпаспорт получается в ходе приватизации).

Наши сотрудники проведут техническую инвентаризацию и оформят её результаты в техническую документацию в срок от 1 до 30 дней.

Заявка