Легализация пристройки к дому: как её провести в 2020 году?

  Попытка расширить пространство своего дома — частое явление. Причём, касается оно не только владельцев квартир. Когда площадь изначально очень ограничена, и единственный вариант доступен только проживающим на первом этаже — это пристройка к фасаду дома. Но и в частном доме пристройки — это вполне распространённая практика. И многие считают, что такие самовольные сооружения на…

Особенности оформления права на квартиру в Украине

  Чтобы получить право на недвижимость, будь то сделка купли-продажи, наследование или другие варианты, необходимо узаконить это право в соответствии с регламентированными законодательством процедурами. Без этого дальнейшие действия по отношению к жилью будут невозможны.    Один только договор купли-продажи или свидетельство о наследовании не является основанием для того, чтобы назвать вас собственником. Для этого нужна…

Перевод жилого фонда в нежилой в Украине: как и зачем?

  Вам наверняка встречались витрины магазинов, размещённых на первых этажах жилых домов? Это решение обосновано тем, что каждому бизнесу необходимо помещение, в котором будет организован офис, магазин, представительство. И в данном случае использовать обычную квартиру без предварительного перевода её в нежилой фонд — незаконно.   Один из самых простых способов избежать этого — покупка изначально…

Обязательная экспертиза сметной документации — зачем она нужна?

Экспертиза проектов строительства — это важная завершающая стадия проектирования, которая предшествует принятию и утверждению проекта. Законодательством определены случаи, когда обращение к экспертной организации для проведения комплексной экспертизы проектов или отдельных разделов является обязательным (в том числе если это новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт): с привлечением бюджетных средств; с привлечением средств государственных и коммунальных предприятий,…

Новые правила оценки недвижимости в Украине

12 ноября 2019 года Верховной Радой был принят закон №2047-д об изменении правил оценки недвижимости. За законопроект проголосовали более 300 депутатов. Они решили изменить правила с целью борьбы с коррупцией при регистрации данных из отчетов об оценке недвижимого имущества, а также прозрачности продажи этой недвижимости. Далее будет голосование за второе чтение, закон должен подписать президент.…

Юридические аспекты передачи прав собственности на недвижимость

Недвижимое имущество — это определенный объект, что расположен на участке земли, его перемещение невозможно без изменений его назначения, а также обесценивания, согласно украинскому законодательству. Земельный участок также является недвижимостью, но относиться к другой группе объектов. Иногда необходим переход прав собственности от одного владельца к другому. Перед началом перехода стоит обратиться за консультацией в компанию КБТИ.…

Судебная строительно-техническая экспертиза: как определить качество и стоимость работ

Строительные работы востребованы как юридическими лицами – застройщиками, так и частными лицами, которым необходимо провести ремонтные работы в своей недвижимости. И нередко и те, и другие, нанимают третьих лиц для выполнения комплекса работ. Но вместе с тем, недобросовестные подрядчики – явление не столь уж редкое в украинских реалиях. Неквалифицированные работники, некачественные материалы или изначально провальный…

Как провести перепланировку квартиры без нарушений закона?

Нередко для удобства жильцов стандартная планировка квартиры не подходит, и приходится придумывать нестандартные решения, чтобы обеспечить комфорт проживания. Чаще всего для этого используется перепланировка или же переоборудование. Путать два этих термина не стоит: Переоборудование – это небольшие работы, не требующие капитальной перестройки. Например, перенос коммуникаций или канализационных труб из одной части санузла в другую, дополнительная…