Для чего нужна оценка недвижимости?

     Оценка недвижимости соответствующим экспертом — это общепринятая процедура, которая проводится для того, чтобы установить текущую рыночную стоимость объекта недвижимости. Для этого необходимо заключение специалиста по оценки, имеющего лицензию, а выдаётся это заключение на основании определённых процедур, которые установлены законом.    Но сама по себе оценка недвижимости не имеет смысла. Главное — это те…

Как сделать перепланировку в однокомнатной квартире: советы экспертов КБТИ

Мало кто доволен купленным жильём на все 100%. Особенно это касается однокомнатных квартир. И уж точно такая ситуация не редкость для тех, кто покупает недвижимость на рынке вторичного жилья.    Чаще всего переоборудование квартиры призвано оптимизировать полезную площадь, сделать её комфортной для проживания. Но любые изменения в планировке необходимо правильно задокументировать, ведь есть риск нарушить…

Какие документы удостоверяют ваше право собственности на жильё или недвижимость?

   Нередко при оформлении определённых документов или при необходимости продать/сдать недвижимость в аренду от собственника требуется подтверждение его права на имущество. Давайте разберёмся, какие документы подтверждают право собственности на недвижимость.    Таких документов существует немало, различаются они по типу и способу приобретения имущества. И перед заключением любой сделки вы обязательно должны удостовериться, что владелец имущества…

Налог на недвижимость: что ждёт владельцев в 2020?

Идея налога на недвижимость витает в воздухе уже не первый год. И в этот раз они стали предметом рассмотрения депутатов ВР: по их мнению, необходимо уравнять в обязанностях владельцев объектов недвижимости с землевладельцами, которые платят налог на землю.    Для расчёта налога на недвижимость сегодня используются три базовых параметра: квадратура объекта, который подлежит налогообложению, налоговая…

Зачем нужна экспертиза строительства и ремонта?

     Времена, когда стройка и ремонт проводились в основном собственниками жилья собственноручно давно ушли в прошлое. Сегодня для этого создаются различные компании, выступающие подрядчиками. Но качество оказываемых ими услуг может вызвать сомнения у заказчика, и в этом случае на помощь придёт специальная процедура — экспертиза объёма, качества и стоимости строительных работ.    Она призвана…

Право собственности на недвижимость: какие документы его подтверждают

Покупка, продажа, размен или даже дарение — в общем-то, все операции, которые вы планируете провести со своей недвижимостью, можно совершать только после подтверждения права собственности на неё.     А для этого стороне, которая намеревается продать или обменять недвижимость нужно предоставить документы, которые это право собственности подтверждают. Для покупателей обязательно нужно проверить легитимность этих документов. Что…

Выделение доли при разводе в квартире без приватизации

От развода, увы, не застрахованы даже самые крепкие семьи. Помимо того, что процесс расторжения брака сам по себе — нелёгкое занятие, вызывающее стресс. Так ещё и сопровождается он разделом имущества. Но если с совместно нажитым добром обычно проблем не возникает, то делёж недвижимости превращается в длительное и хлопотное дело. А если квартира ещё и не…

Раздел имущества при разводе: как поделить недвижимость с выделением натуральной части

К сожалению, нередко даже самый любящий союз не проходит испытания и распадается. В случае с официально заключённым браком, процесс его расторжения связан не только с прекращением прав и обязательств супругов, но и с разделом имущества. Но если личные вещи обычно поделить не составляет труда, то раздел недвижимости — процедура непростая, ведь нередко из одного объекта…